De tweede editie van de Gemeentelijke Vastgoeddag vindt plaats op donderdag 26 maart 2026. Het thema van deze editie is De gemeente als regisseur van gebiedsontwikkeling. Gebiedsontwikkeling vraagt om regie. Gemeenten staan midden in het krachtenveld van ontwikkelaars, inwoners en maatschappelijke doelen. Maar hoe voer je daadwerkelijk regie binnen de grenzen van het recht? Tijdens deze middag verkennen wij hoe gemeenten binnen de kaders juridisch en procesmatig kunnen sturen. Aan de hand van het vastgoedrecht, aanbestedingsrecht, omgevingsrecht én de praktijk laten onze advocaten samen met externe experts zien hoe je publieke doelen vertaalt naar juridische en projectmatige instrumenten waarmee je invloed behoudt en waar de grenzen liggen. Dit doen we aan de hand van verschillende deelsessies.
Programma
13.15 uur Ontvangst
13.45 uur Plenaire start
14.00 uur Deelsessies ronde I
15.00 uur Pauze
15.30 uur Deelsessies ronde II
16.30 uur Borrel
Strategisch leiderschap in gebiedsontwikkeling
Gebiedsontwikkelingen vertragen door verschillende in- en externe invloeden. Maar welke invloed heb jij op de voortgang van de gebiedsontwikkeling? Gebiedsontwikkelingen zijn integrale processen binnen een divers krachtenveld met publieke en private partijen. Maryse Mesu-Abbekerk (advocaat bij Pels Rijcken) en Sanne Uiterwaal (gebiedsontwikkelaar en programmadirecteur Master City Developer) nemen het publiek mee in welke sturingsprincipes hier van toepassing zijn. Welke harde en zachte sturingsmechanismen kunnen ingezet worden om te versnellen? Welke competenties zijn hierbij van belang? En hoe kun je dit optimaal inzetten in je project? Daarbij kijken we naar praktijkvoorbeelden uit o.a. Stadshavens (Groningen).
De kunst van het regisseren
Gebiedsontwikkeling vraagt meer dan goede plannen alleen. Hoe neem je als gemeente écht de regie? In deze deelsessie nemen Jantine Kok-Muller (advocaat bij Pels Rijcken), Floris Sepmeijer (advocaat bij Pels Rijcken) en Matthijs Timmer (advocaat bij Pels Rijcken) het publiek mee in de kunst van het sturen en regisseren als gemeente bij gebiedsontwikkeling. We laten zien hoe er doelgericht gebruik kan worden gemaakt van het instrumentarium dat gemeenten in iedere fase tot hun beschikking hebben: juridisch, procesmatig en strategisch. Hoe voorkom je dat regie verdampt zodra de schop de grond in gaat en het anders loopt dan je dacht?
Regie op de Fysieke Leefomgeving
Onder de Omgevingswet hebben gemeenten verschillende instrumenten tot hun beschikking om regie te voeren op gebiedsontwikkelingen. Gemeenten kunnen daarbij zowel faciliterend als sturend optreden. In deze deelsessie bespreken Jim Zweers (advocaat bij Pels Rijcken) en Meryem Tas (juridisch adviseur met ruime ervaring bij de VNG en meerdere gemeenten) de instrumenten die gemeenten onder de Omgevingswet voorhanden hebben. Zij zullen onder meer ingaan op de sturende rol die Omgevingsvisies en programma’s kunnen spelen bij gebiedsontwikkelingen en de (on)mogelijkheden die bestaan om gebiedsontwikkelingen mogelijk te maken door middel van BOPA’s versus het omgevingsplan. Ook zal worden ingegaan op het spanningsveld tussen enerzijds het opnemen van flexibele regels in het omgevingsplan en het bieden van voldoende sturing en rechtszekerheid door toepassing van gesloten normen. In deze deelsessie bespreken zij hoe deze instrumenten samenkomen en hoe gemeenten deze strategisch inzetten om grip te houden op complexe gebiedsontwikkelingen.
Deze bijeenkomst is in het bijzonder interessant voor juristen, projectleiders, beleidsmakers, bestuurders en grondzaken-specialisten in dienst van gemeenten.